お問い合わせはお気軽に 045-592-5565

横浜エリアを中心に賃貸マンション・アパートなど優良物件をおすすめしています!

  • 提案実績
  • 新築物件実績
  • リフォーム物件実績
  • リフォーム(間取り変更)実績

提案実績

マンション・アパート・貸家、賃貸管理についてこんな悩みはありませんか?
新たに賃貸物件を建てたいが不安だ
建物を建てることを前提とせず、まずその敷地・立地にあった間取りや外観・外構、入居者が求める設備や単身者向けかファミリー向けなのか等を調査し、どのような建物が望ましいかを総合的にご提案します。建築費等を把握し、家賃相場から収支等を計算し、賃貸事業をご提案するとともに、リスクが大きい場合には他の事業の検討を致します。
土地はあるが借金はしたくない
賃貸月極一括駐車場や、定期借地、その他の方法により、お金を借りずにできる事業を提案します。
賃貸物件を持っているが不安・不満なことがある
将来にわたる不安を解消するための長期的な事業計画・修繕計画・保守管理計画
等をご提案し続けることによって先の見える事業をご提案します。
オーナー様の大きなご不満は管理状況の把握ができないことにつきると思います。
おかだハウジングではオーナー様と緊密な連携体制を構築し、管理内容や保守内容、入居者の情報、新規入居者募集状況等を常にオーナー様に把握していただくことによって、オーナー様に安心した日々をおくっていただけるよう努めております。
現在の管理会社に不満があるというオーナー様、お気軽にお問い合わせ下さい。
アドバイス、ご提案致します。
子供に資産を承継したい
お子様の自宅建築の借入金返済を賃貸併用住宅により可能にしたり、相続税対策により相続税を軽減したり、管理会社(オーナー様ご自身の会社)の設立による収入の分散などにより色々な形でお子様への承継をご提案することができます。
税金はもっと安くならないか 経費を削減することはできないか
エレベーター点検や消防設備点検、共用部分清掃費、その他のメンテナンスの見直しや、共用電気代の削減、その他 削減できることをご提案しております。
資産の見直しや管理会社の設立その他いろいろな方法によって税金を低く抑えるご提案をしております。
建物が古くなって入居者が決まらない
間取り・外観・外構・付帯設備等全てを見直し、現在及び将来にわたって賃貸資産建物を再生することによって賃貸資産建物に集客力を持たせます。
新築物件実績 リフォーム物件実績 リフォーム(間取り変更)実績